|
|
Opci uvjeti poslovanja za suradnju sa ponudjacima za kupoprodajne i najamske objekte 1. Podrucje vaznosti Sljedeci su navedeni opci uvjeti poslovanja za suradnju izmedju ponudzaca kupoprodajni ili najamski nekretnina i SIVA International Ltd. (dalje SIVA imenovana). 2. SIVA usluga ponude ce SIVA na osnovi predanih podataka o objektu i stim sastavljen expose online preko interneta nuditi zainteresiranim potraziteljima. Izbor prikladnih ponuda i potrazitelja je duznost SIVA. SIVA se trudi,svoje usluge na aktualne tehnicke i martkinga vazne standarde prilagoditi. SIVA stim zadrzava sebi pravo, mjenjati uvjete ugovora i usluga, dok takve promjene ne mjenjaju cvornu uslugu i dok je takva promjena sa obzirom interesa ugovornog partnera zatrazljiva. 3. Podaci ponudzaca ponudjac se zaduzuje, da sve prema SIVA dostavljene informacije o ponudi brizljivo i istinitvo sastavi i da odmah u slucaju bilo koje promjene podataka ili ponude obavjesti SIVA. Dalje jos se ponudzac zaduzuje, samo oglasavati ponude koje se nalazu u njegovom sastavu objekata ili koje na zahtjev trece osobe oglasava. Za sadrzaj i pravilnost podataka je jedino ponudzac odgovoran. S tim mora sve za odluku vazne podatke i informacije o navedenom objektu istinito predati. Dalje se zaduzuje da nece oglasavati informacije cija su prava od nekih trecih osoba (prava prema imenu, prema osobnosti, ili prema imenu itd.) ili koje su protiv zakona. Ponudzac iskljucuje SIVA od svih pravnih zahtjeva, koji se sastave od trecih osoba zbog jednog ovdje navedenog prekrsaja i stim sadrzanim zahtjevom odstete. To i ukljucuje financijsku odstetu potrebnog pravnog zastupnika. Ponude koje sluzu samo tome, dobiti pozornost zainteresiranog, smatrju se zlouporabne i biti ce nakon jedne objave od SIVA isbrisane. Takvi sastavi ponude mogu biti: - neispravni i pogresni podatci u ponudi - zlouporabno koristenje portala za reklamu vlastitog poduzeca - zainteresirane sa neispravnim ili pogresnim podacima upucivati na svoju ponudu - posredovanje zainteresirane na nebesplatni internet ili telefon sluzbe 4. Zaduzenost prema tajnosti informacija Prava ponudzaca iz ovog ugovora nisu prenosiva. Pristup i lozinka koji su korisniku za korisnicki odjel na webstranici dostavljeni, moraju biti koristeni povjerljivo i nesmiju biti predani trecim osobama. 5. Koristenje informacija ponudzac je zaduzen, dostavljene informacije o zainteresiranom u sklopu sa oglasenim objektom i samo sa tim konkretnim interesom za oglasen objekt koristiti. Svako koristenje tih informacija za druge svrhe ili dostav trecim osobama je zabranjeno. 6. Pravo provizije Ponude u kojima ponudzac u slucaju kupoprodajnog ugovora zahtjeva proviziju, moraju biti sa informacijama ovlastene osobe,te visine provizije oznacene. 7. Sacuvanje informacija te od musterije SIVI predane informacije u sklopu sa ovde navedenim i u individualno dogovorenim namjerama sa musterijom, ce biti od SIVA sacuvani i koristeni. SIVA ce sa svim podatcima povjerljivo i tajno postupati. 8. Odgovornost i jamstvo garancija na u ugovoru sastavljenu uslugu je u neispunjenom slucaju ogranicena na samu naknadu usluge. U slucaju neispravne naknade, moze ponudzac prema § 634 br.3 njemacki BGB odstupiti od ugovora ili traziti naknadu stete, te prema § 634 br.4 njemacki BGB naknadu stete i stim povezanim beskorisnim ulaganjem za taj predmet naknadu zahtjevati. Jedno pravo na samopoduzimanje prema § 634 br.2 njemacki BGB postoji samo, ako naknada nije izvrsena i od SIVA za koristenje ponudjene webstranice i software za ponudzaca dozvoljava na redovnom nacinu jednu takvu naknadu. Bilo koja odgovornost SIVA i zahtjev naknadu ostecenja je iskljucena . Iskljucaj odgovornost ne vazi: - za odgovrnost u slucaju namjere - ako je jedna steta radi ostete zivota, tjela ili zdravlja na jedan namjeran nacin od SIVE ili jedan namjeran nacin kroz zakonskog zastupnika ili izvoditelja dovedena. - ako je jedna steta kroz SIVU namjerno ili kroz njihovog zakonskog zastupnika ili izvoditelja namjerno prouzrokovana. - za odgovornost u slucaju ozljede uvjeta poslovanja, koje su za ispunjavanje ugovorenog cilja neodgodni. - dok je SIVA preuzela neku garanciju za neke uvjete. - za odgovornost prema zakonu produktne odgovornosti 9. Placanje Cjene za pojedinacne SIVA usluge krecu se prema za vrijeme sklapanja ugovora vazecem cjeniku. Za slucaj automatskog produzetka ugovora, odredjuje se cjena prema za dan produzetka vazecem cjeniku. Dostavljen racun treba biti placen odmah nakon dostave. Ako placanje racuna nije odma izvrseno, racunaju se prema zakonu navedene kamate. U slucaju neplacanja pridrzava si SIVA pravo zaustaviti usluge ugovora dok racun nije placen. 10. Otkaz Otkaz treba biti predan pismeno. 11. Nadlezan sud nadlezan sud je Nettetal / Krefeld – Njemacka 12. Dalje odredbe a. SIVA si pridrzava pravo, uvjete poslovanja svakog vremena bez naziva razloga promjeniti. promjenjeni uvjeti ce biti korisniku preko e-mail dostavljeni 2 tjedna prije uvoda. Ako pregovor od korisnika ne stigne za 14 dana, smatra se za dalju suradnju novi uvjeti poslovanja kao suglasnost. SIVA ce korisniku u e-mailu posebno naglasiti rok pregovora od 2 tjedna. b. Promjene ugovora moraju biti izvrsene pismeno. c. Ako je samo jedan dio ovih uvjeta poslovanja nevazeci, ostaju svi ostali uvjeti vazeci. Nevazeci dio ce biti smatran i promjenjen jednim dijelom, koji ekonomski i u smislu pravilnosti dolazi smislu navazeceg djela najblize.(slavatorska klausula) d. dalje vazu zakonski uvjeti e. zakonski uvjeti odnosu se prema pravu savezne republike Njemacke |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
